Pressemitteilungen / News

Erbvertrag statt Testament

Publiziert am 12 September 2022 von Schleswig-Holsteinische Notarkammer

Schleswig-Holsteinische Notarkammer . Viele Erblasser wünschen sich für ihr Erbe eine andere Aufteilung, als sie die gesetzliche Erbfolge vorsieht. Ein Notar hilft, die optimal zu den individuellen Lebensverhältnissen passende Lösung auszuarbeiten. Für eheähnliche Lebensgemeinschaften und pflegebedürftige Personen kann sich beispielsweise ein Erbvertrag eignen.

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Erbvertrag statt Testament
Unverheiratete Paare können kein gemeinsames Testament aufsetzen. Stattdessen kann ein Erbvertrag eine gute Lösung sein. © Foto: Fizkes_shutterstock.com

Pflichtteilsanspruch trotz Trennung

Publiziert am 29 August 2022 von Westfaelische Notarkammer

Westfälische Notarkammer. Im Falle einer Scheidung gibt es viele Dinge zu klären. Richtig kompliziert kann es werden, wenn einer der Ehepartner stirbt. In dieser Situation entscheidet der Stand des Scheidungsprozesses zum Zeitpunkt des Todes über die Erbansprüche des hinterbliebenen Ehepartners.

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Pflichtteilsanspruch trotz Trennung
Im Todesfall bleibt bei einer Trennung der Pflichtteilsanspruch bestehen. Ein notarieller Pflichtteilsverzicht verhindert dies. © Foto: Carolyn_Franks_shutterstock.com

Vermietete Immobilie erben

Publiziert am 15 August 2022 von Schleswig-Holsteinische Notarkammer

Schleswig-Holsteinische Notarkammer . Nicht selten gehören Immobilien zum Nachlass eines Verstorbenen. Falls diese vermietet sind, geht auch das Mietverhältnis auf den Erben über. Der Erbe nimmt dadurch im Mietvertrag die Stelle des Verstorbenen ein. Die Mieter sind darüber zu informieren.

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Vermietete Immobilie erben
Ist eine vermietete Immobilie Teil des Erbes, geht auch das Mietverhältnis auf den Erben über. © Foto: Wondervisuals_shutterstock.com

Erbengemeinschaft im Testament regeln

Publiziert am 25 Juli 2022 von Westfaelische Notarkammer

Westfälische Notarkammer. Erblasser wollen oft nur das Beste für die Hinterbliebenen. Dazu gehört auch die gerechte Aufteilung des Nachlasses. Werden im Testament allerdings mehrere Erben benannt, ohne eine klare Aufteilung der vererbten Gegenstände festzulegen, müssen die Erben dies untereinander regeln. Solange kann kein Erbe direkt auf „seinen“ Anteil zugreifen und im ungünstigsten Fall kommt es sogar zum Streit. Auch wenn überhaupt keine letztwillige Verfügung vorliegt, entsteht vom Gesetz her eine solche Erbengemeinschaft, sofern es mehrere Pflichterben gibt. Abhilfe schafft die Gestaltung eines Testamentes durch einen Notar.

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Erbengemeinschaft im Testament regeln
Falls das Testament keine klare Aufteilung des Nachlasses enthält, muss die Erbengemeinschaft dies selbst regeln, was zu Streit führen kann. © Foto: Ravi Patel_unsplash.com

Notarielle Vollmachten bieten Vorteile

Publiziert am 11 Juli 2022 von Schleswig-Holsteinische Notarkammer

Schleswig-Holsteinische Notarkammer. Viele denken, eine Vorsorgevollmacht sei nur dann wirksam, wenn ein Notar sie beglaubigt oder beurkundet . Das ist aber in den meisten Fällen kein Muss. Zwingend ist eine notarielle Vollmacht im Zusammenhang mit Grundstückverträgen. Meist jedoch genügt ein privatschriftliches Dokument. Allerdings ist die notarielle Form ratsam, vor allem wenn der Vollmachtgeber hochbetagt ist oder wenn aus anderen Gründen Anlass besteht, seine geistige Gesundheit in Zweifel zu ziehen. Wer zu einem Notar geht, der die Geschäftsfähigkeit beim Ausstellen der Vorsorgevollmacht bestätigt, vermindert das Risiko, dass Dritte die Vollmacht nicht anerkennen.

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Notarielle Vollmachten bieten Vorteile
In den meisten Fällen ist es kein Muss, eine Vollmacht vom Notar beglaubigen zu lassen. Die notarielle Form ist jedoch ratsam, vor allem wenn Anlass besteht, die geistige Gesundheit des Vollmachtgebers in Zweifel zu ziehen. © Foto: Africa Studio_shutterstock.com

Vorsorge in der Patchworkfamilie

Publiziert am 27 Juni 2022 von Westfaelische Notarkammer

Westfälische Notarkammer. Im Jahr 2020 lebte bereits über eine Million unverheiratete Paare mit Kindern in einem gemeinsamen Haushalt. Oftmals handelt es sich um Patchworkfamilien, bei denen der Nachwuchs aus vorherigen Beziehungen stammt. Wenn der biologische Elternteil verstirbt, droht die neu entstandene Familie zu zerbrechen, da viele gesetzliche Regelungen nicht an der Situation der verbliebenen Lebenspartner und ihrer Stiefkinder ausgerichtet sind. Ein mögliches Umgangsrecht sowie Verfügungen im Testament sind unzureichende Notlösungen. Sicherheit kann nur eine Stiefkindadoption bringen.

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Vorsorge in der Patchworkfamilie
Eine Stiefkindadoption hilft, das Zerbrechen der Patchworkfamilie im Todesfall des biologischen Elternteils zu verhindern. © Foto: August de Richelieu_pexels.com

Handschriftlich verfasste Testamente bergen Risiken

Publiziert am 13 Juni 2022 von Schleswig-Holsteinische Notarkammer

Schleswig-Holsteinische Notarkammer. Um den letzten Willen auszudrücken, kann ein Testament auch handschriftlich verfasst sein. Damit das Dokument gültig ist, muss der Verfasser aber einige Regeln einhalten.

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Handschriftlich verfasste Testamente bergen Risiken
Vorsicht vor Formfehlern bei handschriftlich verfassten Testamenten. © Foto: Green Chameleon_unsplash.com

Bauen ohne eigenes Grundstück

Publiziert am 24 Mai 2022 von Westfaelische Notarkammer

Westfälische Notarkammer. Für den Hausbau braucht man ein Grundstück – soweit so gut. Die meisten angehenden Bauherren kaufen daher Baugrund. Doch das ist nicht die einzige Möglichkeit, an eine Baufläche für das Eigenheim zu gelangen. Alternativ kann dies auch über den Erwerb von Erbbaurechten geschehen.

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Bauen ohne eigenes Grundstück
Ein Erbbaurecht ermöglicht, an eine Baufläche für das Eigenheim zu gelangen, ohne Baugrund zu kaufen. © Foto: Phovoir_shutterstock.com

Bei Schenkungen an Gegenleistung denken

Publiziert am 09 Mai 2022 von Schleswig-Holsteinische Notarkammer

Schleswig-Holsteinische Notarkammer. Für eine lebzeitige Zuwendung sprechen mehrere Gründe. Die sogenannte vorweggenommene Erbfolge kann zum Beispiel steuerlich vorteilhaft sein. Schenkungen können beispielweise in Form von Geldbeträgen, Wertpapieren, einer Existenzhilfe oder Immobilie erfolgen. Wer sich für eine lebzeitige Zuwendung an seine Kinder oder Enkelkinder entscheidet, sollte sich absichern.

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Bei Schenkungen an Gegenleistung denken
Wer sich für Schenkungen entscheidet, sollte sich absichern. © Foto: OCSKAY BENCE_SHUTTERSTOCK.COM

Probleme beim Immobilienkauf vermeiden

Publiziert am 19 April 2022 von Westfaelische Notarkammer

Westfälische Notarkammer. Entscheiden sich Interessenten für den Kauf einer Immobilie, gehört der Besuch beim Notar zum Verkaufsprozedere. Der Notar beurkundet nämlich den Verkauf beziehungsweise Kauf von Grundbesitz. Ohne seine Beteiligung wäre der Kaufvertrag ungültig. Außerdem gibt es verschiedene Umstände, wie zum Beispiel im Grundbuch eingetragene Belastungen, die zu Komplikationen im Verkaufsablauf führen können. Diesen beugt der Notar vor.

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Probleme beim Immobilienkauf vermeiden
Beim Immobilienkauf ist der Besuch eines Notars erforderlich. © Foto: MART PRODUCTION_pexels.com

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