Pressemitteilungen / News

Gefahr durch fehlerhafte Teilungserklärung

Publiziert am 26 May 2025 von Westfaelische Notarkammer

Westfälische Notarkammer. Wer Wohnungseigentümer in einem Mehrparteienhaus werden möchte, kommt am Thema Teilungserklärung nicht vorbei. Dieses Dokument legt verbindlich fest, wie ein Gebäude und das dazugehörige Grundstück zwischen den Eigentümern aufgeteilt sind, und bildet damit die Basis für die Eintragung im Grundbuch. In der Praxis zeigt sich jedoch häufig, dass die Angaben in der Teilungserklärung von der tatsächlichen Bauausführung abweichen können. Für Käufer kann das insbesondere dann zum Problem werden, wenn unklar ist, ob die erworbene Wohnfläche rechtlich Teil des eigenen Besitzes ist.

Gefahr durch fehlerhafte Teilungserklärung — Die Teilungserklärung legt fest, was Gemeinschaftseigentum und was Sondereigentum werden soll. © Foto: PATINO_shutterstock.com

Steuerberater-, Rechtsanwalts- und Notarkammern informieren über das Erben und Vererben

Publiziert am 13 May 2025 von Schleswig-Holsteinische Notarkammer

Schleswig-Holsteinische Notarkammer. Wie lässt sich ein Unternehmen rechtssicher und steueroptimiert vererben? Diese Frage stand im Mittelpunkt des diesjährigen Erbrechtstags 2025 bei der IHK zu Lübeck. Expertinnen und Experten aus den Bereichen Recht, Notariat, Steuerberatung und Unternehmensführung beleuchteten die zahlreichen Fallstricke, die bei der Unternehmensnachfolge lauern – und zeigten praktikable Lösungen auf.

Steuerberater-, Rechtsanwalts- und Notarkammern informieren über das Erben und Vererben — Beim Erbrechtstag 2025 der IHK zu Lübeck stand das Vererben von Unternehmen im Fokus, mit rechtssicheren und steueroptimierten Lösungen. © Foto: AzetPR

Notarielle Videobeurkundungen sparen Zeit und Aufwand

Publiziert am 12 May 2025 von Schleswig-Holsteinische Notarkammer

Schleswig-Holsteinische Notarkammer. Die fortschreitende Digitalisierung des Notariats bietet Verbrauchern große Vorteile. Notarielle Angelegenheiten wie Beurkundungen und Beglaubigungen können auch online am Bildschirm gemeinsam mit dem Notar des Vertrauens erledigt werden.

Notarielle Videobeurkundungen sparen Zeit und Aufwand — Videobeurkundungen ermöglichen notarielle Vorgänge wie Beurkundungen und Beglaubigungen digital gemeinsam mit dem Notar am Bildschirm. © Foto: Mikhail Nilov_pexels.com

Ehegatten haben Notvertretungsrecht in Gesundheitsfragen

Publiziert am 27 April 2025 von Westfaelische Notarkammer

Westfälische Notarkammer. Ein Unfall oder Herzinfarkt kann ganz unerwartet jeden treffen. Die Betroffenen sind dann unter Umständen nicht mehr handlungs- und entscheidungsfähig. Haben sie keine entsprechende Vorsorgevollmacht errichtet, besitzen Ehegatten und eingetragene Lebenspartner in diesen Fällen ein Notvertretungsrecht nach § 1358 BGB.

Ehegatten haben Notvertretungsrecht in Gesundheitsfragen — Das Notvertretungsrecht gibt Ehegatten in Notfällen ein gegenseitiges Vertretungsrecht in Gesundheitsfragen. © Foto: Chino Rocha_unsplash.com

Vertrauen stärken, statt Ängste schüren: Ein Plädoyer für eine evidenzbasierte Sicherheitspolitik

Publiziert am 16 April 2025 von Schleswig-Holsteinische Notarkammer

Am 26. März lud die Schleswig-Holsteinische Rechtsanwaltskammer zur diesjährigen Podiumsdiskussion nach Kiel. Unter dem Titel „Verzerrte Wahrnehmung der inneren Sicherheit“ diskutierten namhafte Experten über das Spannungsfeld zwischen tatsächlicher und gefühlter Kriminalität.

Vertrauen stärken, statt Ängste schüren: Ein Plädoyer für eine evidenzbasierte Sicherheitspolitik — Am 26. März veranstaltete die Schleswig-Holsteinische Rechtsanwaltskammer eine Podiumsdiskussion zum Thema „Verzerrte Wahrnehmung der inneren Sicherheit“. © Foto: AzetPR

Ehevertrag: Finanzielle Vorsorge in der Partnerschaft

Publiziert am 14 April 2025 von Westfaelische Notarkammer

Westfälische Notarkammer. Viele Menschen verbinden einen Ehevertrag ausschließlich mit dem Gedanken an eine mögliche Trennung. Eine solche schriftliche Vereinbarung kann aber auch während einer glücklichen Ehe von Nutzen sein und für beide Partner Sicherheit schaffen. Sollte die Beziehung dennoch eines Tages enden, erweist sich ein gut durchdachter Ehevertrag oft als hilfreich. Die klaren Regelungen können in einer emotional belastenden Zeit für Transparenz sorgen und beiden Partnern den Weg in einen neuen Lebensabschnitt erleichtern.

Ehevertrag: Finanzielle Vorsorge in der Partnerschaft — Im Falle einer Scheidung schafft der Ehevertrag Klarheit und macht Vieles einfacher. © Foto: ViDi Studio_shutterstock.com

So verhindern Sie, dass der Ex-Partner miterbt

Publiziert am 31 March 2025 von Schleswig-Holsteinische Notarkammer

Schleswig-Holsteinische Notarkammer. In einem Testament kann und sollte nicht nur festgelegt werden, wer etwas erbt. Viele Alleinerziehende, die minderjährige Kinder haben, möchten zum Beispiel verhindern, dass der andere Elternteil später Zugriff auf das Erbe erhält. Genau diese Gefahr besteht.

So verhindern Sie, dass der Ex-Partner miterbt — Alleinerziehende können im Testament regeln, wer Vormund wird – und verhindern, dass der Ex-Partner das Erbe minderjähriger Kinder verwaltet. © Foto: Andrea Piacquadio_pexels.com

Grundschuld löschen: Was nach der Kreditrückzahlung zu tun ist

Publiziert am 12 March 2025 von Westfaelische Notarkammer

Westfälische Notarkammer. Nach vollständiger Tilgung eines Immobilienkredits stellt die Bank eine Löschungsbewilligung aus. Dieser Schritt markiert die erfolgreiche Rückzahlung des Darlehens, bedeutet jedoch nicht das vollständige Ende der Geschäftsbeziehung zwischen Kreditinstitut und Immobilieneigentümer. Ein wesentlicher Aspekt bleibt häufig unbeachtet: Die im Grundbuch eingetragene Grundschuld existiert weiterhin.

Grundschuld löschen: Was nach der Kreditrückzahlung zu tun ist — Wer seine Immobilie abbezahlt hat, erhält von der Bank die Löschungsbewilligung. Der Eigentümer sollte die Grundschuld nun löschen. © Foto: Africa Studio_shutterstock.com

Veranstaltung: Erfolgreiche Unternehmensnachfolge und Erbschaftsplanung

Publiziert am 11 March 2025 von Schleswig-Holsteinische Notarkammer

Schleswig-Holsteinische Notarkammer. Den meisten Menschen fällt es schwer, sich mit dem eigenen Tod und dessen Folgen zu befassen. Auch viele Unternehmer hadern damit, rechtzeitig die Unternehmensnachfolge zu regeln. Dabei stehen neben der Erhaltung des Lebenswerks die eigene Altersversorgung, die Altersversorgung der Familie und zahlreiche Arbeitsplätze auf dem Spiel. Es ist deshalb sinnvoll, sich über eine geeignete letztwillige Verfügung Gedanken zu machen. Andernfalls könnte im Falle des unerwarteten Todes der komplette Betrieb stillstehen oder eine Person die Nachfolge antreten, die hierfür nicht geeignet ist. Wie aber lässt sich zuverlässig steuern, wer das Unternehmen übernimmt, und Streit hierüber vermeiden? Wie können die Verbliebenden sinnvoll abgesichert werden? Wie wird die Nachlassplanung steuerlich vorteilhaft gestaltet?

Veranstaltung: Erfolgreiche Unternehmensnachfolge und Erbschaftsplanung — Die Rechtsanwalts-, Notar- und Steuerberaterkammer laden Unternehmer am 3. April in Lübeck zu einer Veranstaltung über Erbrecht ein. © Foto: Werner Pfennig_pexels.com

Sind Erben unterhaltspflichtig?

Publiziert am 26 February 2025 von Westfaelische Notarkammer

Westfälische Notarkammer. Viele Menschen möchten sicherstellen, dass ihre Angehörigen finanziell abgesichert sind – auch über den eigenen Tod hinaus. Wer zu Lebzeiten Unterhalt an einen Verwandten zahlt, trägt wesentlich zu dessen Lebensunterhalt bei. Doch was passiert, wenn die unterhaltspflichtige Person verstirbt? Geht die Zahlungsverpflichtung automatisch auf die Erben über oder endet sie mit dem Tod?

Sind Erben unterhaltspflichtig? — Die Unterhaltspflicht endet mit dem Tod des Zahlenden. © Foto: AMA_shutterstock.com

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